EXCLUSIF AGENCE

Appartement de type T2 en Duplex
Hors eau hors air, à équiper entièrement (réseaux et équipement)
Très bien placé ( Centre ville, commerces )
Exposition plein sud

Les raccordements aux réseaux eau, électricité et évacuation sont en place
Une cave de plus de 5 m²

Interphone sécurisé
DPE : Néant ( plateau )

Loi Carrez de 46.15 m² ( plus de 52 m² utiles )
5 lots - Charges annuelles de 400 € -
Honoraires d‘agence à la charge du vendeur

Très bel appartement en duplex + combles dans un bâtiment entièrement rénové et divisé en 3 lots

Cet appartement, de 194 m² + grenier de 11 m² en loi Carrez, est composé de pièces à vivre spacieuses

Descriptif
en rez de jardin:
- un vaste séjour de 40 m² donnant sur terrasse et jardin, une cuisine équipée complétée par une arrière-cuisine, une suite parentale comprenant chambre / placards / salle de bains attenante / wc séparé avec lave-main / espace buanderie, une cave
- terrasse et jardin clos ensoleillé

au 1er niveau
- suite parentale avec sdb, wc séparé et terrasse
- 2 autres chambres avec rangements, sdb, wc séparé

- au 2e niveau
- combles aménageables

2 emplacements de parking extérieurs

Chauffage individuel au gaz
DPE = C (130) et GES = D (28)

Prix : 785 000 €  FAI
3 lots / charges annuelles 900€

Commission agence à charge vendeur

Beau T4 en rez de jardin dans résidence sécurisée - Centre ville

Vous allez apprécier la résidence à taille humaine dans un environnement calme
Un appartement ouvert sur l‘extérieur avec une terrasse et un jardin privatif de plus de 200m² !
Vous profitez d‘une chambre parentale avec sa propre salle d‘eau
Celle-ci est complétée par 2 autres chambres et une 2e pièce d‘eau (salle de bains)
Pour les espaces de rangements, vous disposez de placards dans les chambres et d‘un dressing/buanderie
L‘espace communiquant séjour / cuisine équipée donne directement accès à une terrasse sans vis-à-vis

En plus de l‘appartement, vous avez un espace parking extérieur et un garage individuel en sous sol sécurisé

On peut noter la proximité avec les commerces, écoles et Annecy

Copropriété de 16 lots – Charges : 1700 € /an
DPE : E (280) et GES = C (14)

PRIX : 520.000 € FAI
Les honoraires d‘agence sont à la charge du vendeur

EXCLUSIVITE !

Vous cherchez un appartement atypique avec de beaux volumes.
Vous allez profiter d‘une surface très agréable de 100 m²

En bordure de la piste cyclable et proche des commerces , venez visiter ce 3-4 pièces
Grand séjour avec vue montagnes , cuisine équipée ouverte sur le séjour, 2 grandes chambres (possibilité d‘une 3e) , 2 salle d‘eau avec wc .

Situé au 1er étage d‘une petite copropriété, sans vis à vis et en parfait état !
Vous disposerez de 2 parkings extérieurs


Copropriété de 7 lots – Faibles charges : 500 € /an
DPE : D (161)

PRIX : 420.000 € FAI
Les honoraires d‘agence sont à la charge du vendeur

Nouveauté !

Appartement de 3 pièces duplex avec bonne prestation situé dans petite copropriété

Au calme avec vue dégagée et panoramique

Séjour avec terrasse de 13 m², cuisine équipée ouverte
A l‘étage : 2 chambres dont une suite parentale avec salle de bains, 1 salle d‘eau, rangements
En annexe :  cave, emplacement de parking extérieur et garage individuel

Surface Carrez = 75 m²
Surface au sol de 90 m²

Charges de copropriété annuelles : 500 € / an
Nombre de lots : 3
DPE : D (161) et CES : E (37)
Commission à la charge vendeur.

Bon investissement !

Appartement de qualité de 2 pièces dans copropriété sécurisée avec ascenseur

Très bien placé pour l‘accès aux commerces du centre ville

Séjour avec terrasse de 12 m², cuisine aménagée moderne ouverte
1 chambre, salle de bains, wc séparé, rangements
En annexe :  cave et garage individuel

Surface Carrez = 58 m²

Charges de copropriété annuelles : 800 € / an
Nombre de lots : 60
DPE : B (85) et CES : C (18)

Bon rapport locatif pour investisseur avec logement vendu équipé.

Commission à la charge vendeur

EXCLUSIF !

Nous vous présentons cet appartement de qualité de type T4.

Vous pourrez profiter d‘une surface de 89 m² (loi carrez) avec plusieurs espaces extérieurs, cave et garage individuel.

Ce bien est composé d‘une entrée distribuant l‘ensemble des pièces. Le séjour est très bien exposé avec une belle terrasse et un balcon, l‘espace cuisine est ouvert sur le séjour. Les 3 chambres sont toutes équipées de placards et celle des parents donne en plus sur un balcon ensoleillé.
Pour les commodités vous avez une salle de bains, un wc séparé, plusieurs rangements complémentaires.

La résidence est très bien entretenue et sécurisée. En plus parking extérieur, ascenseur... Chauffage au gaz.
Pour l‘environnement, vous serez très proche des commerces et autres activités de la commune.

Honoraires agence à la charge vendeur
Charges de copropriété annuelles : 1800 € / an
Nombre de lots : 19
DPE : D (189)

A VENDRE CENTRE ANNECY !

Venez visiter cet appartement spacieux de 95 m² .

En plein coeur de la ville d‘Annecy, venez profiter pleinement de toutes les commodités (commerces, restaurants)
Pour vos déplacements, la gare routière et la gare SNCF sont à proximitè

Ce bien est composé d‘une entrée distribuant l‘ensemble des pièces, d‘un séjour double très lumineux en orientation sud avec un balcon, d‘une cuisine avec un équipement récent,  de 2 chambres équipées de rangements donnant également sur un balcon ensoleillé.
Bien sûr, vous bénéficiez d‘une salle d‘eau avec douche à l‘italienne, d‘un wc séparé avec lave mains.

La résidence est équipée d‘un ascenseur
Une grande cave de plus de 8 m² vous y attend

Honoraires agence à la charge vendeur
Charges de copropriété annuelles (chauffage inclus) : 2000 € / an
Nombre de lots : 55
DPE : D (189)

EXCLUSIVITE CENTRE VILLE !

Bel appartement de 3 pièces dans copropriété sécurisée avec ascenseur

Situé à deux pas du centre ville et des commerces de Saint Jorioz
Accès piste cyclable et plage rapide

Séjour en L avec loggia de plus de 7 m², cuisine aménagée ouverte
2 chambres, salle d‘eau, wc séparé, rangements
En annexe :  cave

Surface Carrez = 61 m²

Charges de copropriété annuelles (chauffage compris) : 1400 € / an
Nombre de lots : 19
DPE : D (221) et CES : E (43)

Commission à la charge vendeur

RENOVATION RECENTE ! Vendu Agence

Dans petite copropriété, bel appartement de 4 pièces en duplex
Vendu loué : bon rapport locatif !

Beau séjour lumineuux avec cuisine équipée ouverte
2 chambres donnnant sur balcon, coin bureau, jardin privatif
En annexe : cave et garage

Surface Carrez = 72 m² et surface sol = 81 m²

Charges de copropriété annuelles : faible (copropriété en cours)
Nombre de lots : 3
DPE : D (209) et CES : E (49)

Commission à la charge vendeur

VENDU

Bel appartement de 2 pièces situé au coeur de Saint Jorioz
Proximité commerces et écoles

Situé au 2e étage, plein sud
Résidence calme et très agréable
Grande cave
Garage en sous sol (option) possible

Surface Carrez = 51.52 m² et surface sol = 57.37 m²

Charges de copropriété annuelles : 1089 €
Nombre de lots : 77
DPE : E (283) et CES : C (14)

Commission à la charge vendeur

VENDU PAR L‘AGENCE !

Dans petite copropriété, bel appartement de 3 pièces en duplex
Rénovation faite en 2005

Séjour lumineuux avec cuisine équipée ouverte
2 chambres, salle d‘eau, jardin privatif
En annexe :  garage

Surface Carrez = 55 m² et surface sol = 60 m²

Charges de copropriété annuelles : faible (copropriété en cours)
Nombre de lots : 3
DPE : D (187) et CES : E (43)

Commission à la charge vendeur

VENDU AGENCE

Plateau pour aménager votre duplex en appartement de 2 pièces NEUF
Garantie décénnale en cours
Idéalement placé, rendez-vous à pied en centre ville

Raccordements eau, électricité et évacuation en place
Cave

DPE : Néant ( plateau )

Surface aménageable de 56 m², Loi Carrez de 46.15 m²
5 lots - Charges annuelles de 400 €

VENDU AGENCE

Appartement avec beau jardin
Séjour plein sud donnant sur terrasse
Cuisine équipée, 2 chambres, douche, wc séparé
Cave et box individuel

Loi Carrez de 60.60 m² - 28 lots - Charges annuelles de 800 €

VENDU PAR L‘AGENCE

Bel appartement ensoleillé. Entièrement rénové en 2017

Séjour lumineux, cusine équipée, wc séparé, salle d‘eau et buanderie, 3 grandes chambres, nombreux rangements, 2 balcons

Cave très spacieuse
Grand box individuel fermé (en option)

DPE : C (130)

Surface de 86 m² +20 m² (cave) + 20 m² (garage)
5 lots - Charges annuelles de 960 € -

VENDU AGENCE

Beau 2 pièces à vendre de 53 m² en parfait état
Quartier recherché
Cave

Séjour avec terrasse 12 m² plein sud, cuisine séparée et équipée, chambre, douche

Petit immeuble avec ascenseur,
Loi Carrez de 53 m² - 24 lots - Charges annuelles de 960 €

VENDU AGENCE

Studio à vendre loué en parfait état dans petite résidence
Au calme et à 5 mn d‘Annecy

Séjour carrelé donnant sur un grand balcon, coin cuisine équipée, bains,
Cave, parking extérieur.

Parfait pour investisseur
Vendu occupé ( loyer 440 € H.C )

Loi Carrez de  m² -  lots - Charges annuelles de  €

VENDU AGENCE

Appartement en vente pour investissement locatif ou résidence principale

Prix : vendu par l‘agence

prestations récentes
Au calme, proximité centre ville et piste cyclable

Séjour donnant sur jardin, cuisine équipée
En annnexe, une cave
DPE : 395 (F)

Loi Carrez de 26.44 m² - 24 lots - Charges annuelles de 340 €

VENDU AGENCE

Très bel appartement à vendre de 2 pièces
Terrasse couverte, jardin plein sud
Résidence de 2002

Grande chambre, placards entrée et chambre
Très proche du centre et aux normes "handicapés"
Idéal pour personne agée ou jeune couple !
DPE : D et GES : E
Petite résidence en très bon état avec cave et faibles charges

Loi Carrez de 43.60 m² - 22 lots - Charges annuelles de 368.51 €